Дизайн-проект квартиры
2 000 руб./кв.м.
9.00 - 18.00
+ 7 (499) 322-02-86 info@dipris.ru

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Согласование перепланировки квартиры. С чего начать?

Согласование перепланировки квартир – востребованная услуга. Ее популярность обусловлена тем, что большая часть квартир имеет стандартную обстановку, не всегда удобную для проживания. Чтобы исправить это и создать уютный интерьер, многие жильцы прибегают к перепланировке. Она позволяет решить проблему иррационального применения пространства и сделать в квартире ремонт мечты.

Важно знать о перепланировки

Когда требуется согласование перепланировки помещений?

      ✔при создании проемов в капитальных стенах или перекрытиях;
      ✔при возведении лестницы;
      ✔при строительстве стен и перегородок, увеличивающих нагрузку на перекрытия;
      ✔при изменении конструкции полов;
      ✔при обустройстве санузла или кухни;
      ✔при изменении стандартного положения сантехники и отопительного оборудования;
      ✔при замене газовой плиты на электрическую;
      ✔при монтаже дополнительного оборудования, которое увеличит нагрузку на общие сети;
      ✔при изменении оконных проемов и наружных дверей.

Согласование перепланировки жилых помещений не требуется:

      ✔ для осуществления косметического ремонта,
      ✔при установке встроенной мебели,
      ✔замене сантехники,
      ✔остеклении лоджии или балкона, монтаже кондиционеров и антенн.

План после перепланировки

Перепланировка запрещена в таких случаях, как:

      ✔снос несущих стен - нарушение несущей конструкции (исключением является лишь разрешение автора дома);
      ✔искажение фасада;
      ✔нарушение прочности и целостности постройки с риском для деформации;
      ✔нарушение правил пожарной безопасности;
      ✔соединение лоджии и балкона с внутренними помещениями;
      ✔ухудшение условий проживания.
      ✔сокращение, изменение или устранение вентиляционного короба,
      ✔расширение кухонь и санузлов за счет пространства жилых помещений (разрешается только при отсутствии под жильем другой квартиры).

Перепланировка в новостройке до получения свидетельства о собственности
Ужесточение наказания за незаконную перепланировку
Амнистию на перепланировку прошлых лет в Москве отменили

Согласование перепланировки: цена, стоимость и пакет документов

Оформление разрешения на перепланировку квартиры можно осуществить самостоятельно. Однако для этого потребуется набраться сил и терпения, так как следует собрать объемный пакет документов. В их число входит:

      • технический паспорт, выдаваемый в БТИ;
      • проект перепланировки;
      • разрешение от автора строения в случае нарушения целостности несущих стен и подоконных зон;
      • техническое заключение, которое можно получить в лицензированной проектной организации.

Все эти документы подписываются в различных инстанциях: ЖЭК, компания-застройщик, БТИ, учреждения, которые занимались водо- и газоснабжением, органы пожарной охраны. По сути, процесс не является тяжелым, но не все способны потратить столько времени на получение необходимого документа.

Начать следует с проекта перепланировки

Любые мероприятия по переоборудованию помещений нужно начать с подготовки проекта. Он содержит техническую документацию, выполненную на основе норм и стандартов. Следует знать, что перепланировка квартиры влияет не только на внешней облик жилища, но и на безопасность проживания в нем. Важно, чтобы подготовкой проекта и технической базы занимались профессионалы.

За согласование перепланировки цена рассчитывается в индивидуальном порядке в зависимости от сложности предполагаемой планировки (рассматриваем предоставленный Вами план) и типа дома.

Так, например, стоимость Согласования перепланировки в типовом панельном доме и в доме, являющимся памятником архитектуры, будет различаться на несколько десятков тысяч рублей.

В чем преимущества обращения к специалистам по согласованию перепланировки?

Многие жильцы в целях экономии решаются самостоятельно начать сбор всех документов, а также их подписанием в соответствующих органах. В большинстве случаев, подобный подход заканчивается тем, что дилетант не только тратит массу времени, но и переплачивает за каждый отдельный документ. Избежать этого, а также получить согласование перепланировки по всем правилам помогут опытные сотрудники.

Компания «ДИПРИС» на протяжении 16 лет специализируется на услугах в области перепланировки, разработки дизайна и выполнения ремонтных работ. Большой практический опыт, знание и сотрудничество с различными учреждениями позволяют нам браться за заказы любой сложности и доводить их до логического завершения.

Обратившись к нам за услугой согласования перепланировки, Вы получаете такие преимущества:

      • Экономия времени и финансов. За работу берутся профессионалы, которые самостоятельно занимаются сбором всей документации, ее утверждением. Сумма услуги фиксирует абсолютно все затраты и порой оказывается меньше той, что оплачивают граждане, решившие справиться с перепланировкой самостоятельно.
      • Безопасность. Так как всеми мероприятиями занимаются специалисты, можно быть уверенным в том, что документы будут собраны правильно.
      • Гарантии. Мы обеспечиваем комплексный подход, а потому не срываем сроки и не останавливаемся на полпути. Перед каждым клиентом мы несем персональную ответственность.

Какие документы от Вас потребуются?

Если квартира находится в собственности:

          ✔ Документ,  подтверждающий право собственности.

    Если жилье находится на стадии оформления, то от клиента потребуется

            ✔ оригинал плана из БТИ,
            ✔ акт исполнения и приемки жилья,
            ✔ инвестиционный договор,
            ✔ передаточный акт,
            ✔ разрешение от застройщика.

    Благодаря индивидуальному подходу к каждому клиенту, мы разработали слаженный алгоритм сотрудничества:

            обработка заявки от клиента   ➠   обсуждение всех нюансов   ➠   получение необходимой документации   ➠   заключение Договора на услугу и получение предоплаты   ➠   выполнение всех работ   ➠   передача готовой планировки.

    Договор на Согласование перепланировкиздесь

    При желании каждый клиент может доверить нам последующее обустройство квартиры и ремонт. Мы работаем с объектами различной категории: от «элит» до «эконом». Использование технологичного оборудования, современных строительных материалов благоволит тому, что все дизайнерские проекты воплощены в жизнь аналогично своим 3D зарисовкам. Мы готовы исполнить Вашу мечту о лучшем жилище!

    Обратная связь

    Наверх

    Обратный звонок

    Мы не гарантируем корректную работу сайта в браузерах Internet Explorer 6 и Internet Explorer 7. Обновите, пожалуйста, Ваш браузер до версии Internet Explorer 8 или до более поздней версии.