Дизайн-проект квартиры
2 000 руб./кв.м.
9.00 - 18.00
+ 7 (499) 322-02-86 info@dipris.ru

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

Согласование перепланировки квартиры. С чего начать?

Согласование перепланировки квартир – востребованная услуга. Ее популярность обусловлена тем, что большая часть квартир имеет стандартную обстановку, не всегда удобную для проживания. Чтобы исправить это и создать уютный интерьер, многие жильцы прибегают к перепланировке. Она позволяет решить проблему иррационального применения пространства и сделать в квартире ремонт мечты.

Примеры перепланировок типовых квартир

Когда требуется согласование перепланировки помещений?

Утверждение на смену планировки жилища необходимо в таких случаях:

  • при создании проемов в капитальных стенах или перекрытиях;
  • при возведении лестницы;
  • при строительстве стен и перегородок, увеличивающих нагрузку на перекрытия;
  • при изменении конструкции полов;
  • при обустройстве санузла или кухни;
  • при изменении стандартного положения сантехники и отопительного оборудования;
  • при замене газовой плиты на электрическую;
  • при монтаже дополнительного оборудования, которое увеличит нагрузку на общие сети;
  • при изменении оконных проемов и наружных дверей.

Согласование перепланировки жилых помещений не требуется для осуществления косметического ремонта, при установке встроенной мебели, замене сантехники, остеклении лоджии или балкона, монтаже кондиционеров и антенн.

Наши специалисты знают, что перепланировка запрещена в таких случаях, как:

  • нарушение несущей конструкции (исключением является лишь разрешение автора дома);
  • искажение фасада;
  • нарушение прочности и целостности постройки с риском для деформации;
  • нарушение правил пожарной безопасности;
  • соединение лоджии и балкона с внутренними помещениями;
  • ухудшение условий проживания.

Кроме того, запрет налагается на расширение кухонь и санузлов за счет пространства жилых помещений (разрешается только при отсутствии под жильем другой квартиры), сокращение, изменение или устранение вентиляционного короба, снос несущих стен.

Перепланировка в новостройке до получения свидетельства о собственности
Ужесточение наказания за незаконную перепланировку
Амнистию на перепланировку прошлых лет в Москве отменили

Согласование перепланировки: цена, стоимость и пакет документов

Оформление разрешения на перепланировку квартиры можно осуществить самостоятельно. Однако для этого потребуется набраться сил и терпения, так как следует собрать объемный пакет документов. В их число входит:

  • технический паспорт, выдаваемый в БТИ;
  • проект перепланировки;
  • разрешение от автора строения в случае нарушения целостности несущих стен и подоконных зон;
  • техническое заключение, которое можно получить в лицензированной проектной организации.

Все эти документы подписываются в различных инстанциях: ЖЭК, компания-застройщик, БТИ, учреждения, которые занимались водо- и газоснабжением, органы пожарной охраны. По сути, процесс не является тяжелым, но не все способны потратить столько времени на получение необходимого документа.

Начать следует с проекта перепланировки

Любые мероприятия по переоборудованию помещений нужно начать с подготовки проекта. Он содержит техническую документацию, выполненную на основе норм и стандартов. Следует знать, что перепланировка квартиры влияет не только на внешней облик жилища, но и на безопасность проживания в нем. Важно, чтобы подготовкой проекта и технической базы занимались профессионалы.

За согласование перепланировки цена рассчитывается в индивидуальном порядке в зависимости от сложности предполагаемой планировки (рассматриваем предоставленный Вами план) и типа дома.

Так, например, стоимость Согласования перепланировки в типовом панельном доме и в доме, являющимся памятником архитектуры, будет различаться на несколько десятков тысяч рублей.

В чем преимущества обращения к специалистам по согласованию перепланировки?

Многие жильцы в целях экономии решаются самостоятельно начать сбор всех документов, а также их подписанием в соответствующих органах. В большинстве случаев, подобный подход заканчивается тем, что дилетант не только тратит массу времени, но и переплачивает за каждый отдельный документ. Избежать этого, а также получить согласование перепланировки по всем правилам помогут опытные сотрудники.

Компания «ДИПРИС» на протяжении 16 лет специализируется на услугах в области перепланировки, разработки дизайна и выполнения ремонтных работ. Большой практический опыт, знание и сотрудничество с различными учреждениями позволяют нам браться за заказы любой сложности и доводить их до логического завершения.

Обратившись к нам за услугой согласования перепланировки, Вы получаете такие преимущества:

  • Экономия времени и финансов. За работу берутся профессионалы, которые самостоятельно занимаются сбором всей документации, ее утверждением. Сумма услуги фиксирует абсолютно все затраты и порой оказывается меньше той, что оплачивают граждане, решившие справиться с перепланировкой самостоятельно.
  • Безопасность. Так как всеми мероприятиями занимаются специалисты, можно быть уверенным в том, что документы будут собраны правильно.
  • Гарантии. Мы обеспечиваем комплексный подход, а потому не срываем сроки и не останавливаемся на полпути. Перед каждым клиентом мы несем персональную ответственность.

Какие документы от Вас потребуются?

Для того чтобы воспользоваться нашими услугами, Вам достаточно представить документ, который подтверждает право собственности. В случае если жилье находится на стадии оформления, то от клиента потребуется оригинал плана из БТИ, акт исполнения и приемки жилья, инвестиционный договор, передаточный акт, разрешение от застройщика. Благодаря индивидуальному подходу к каждому клиенту, мы разработали слаженный алгоритм сотрудничества:

  • обработку заявки от клиента;
  • обсуждение всех нюансов;
  • получение необходимой документации;
  • заключение договора на услугу и получение предоплаты;
  • выполнение всех работ;
  • передача готовой планировки.

Договор на Согласование перепланировки

При желании каждый клиент может доверить нам последующее обустройство квартиры и ремонт. Мы работаем с объектами различной категории: от «элит» до «эконом». Использование технологичного оборудования, современных строительных материалов благоволит тому, что все дизайнерские проекты воплощены в жизнь аналогично своим 3D зарисовкам. Мы готовы исполнить Вашу мечту о лучшем жилище!

Обратная связь

Наверх

Обратный звонок

Мы не гарантируем корректную работу сайта в браузерах Internet Explorer 6 и Internet Explorer 7. Обновите, пожалуйста, Ваш браузер до версии Internet Explorer 8 или до более поздней версии.