Дизайн-проект квартиры
2 000 руб./кв.м.
9.00 - 18.00
+ 7 (499) 322-02-86 info@dipris.ru

Работы по перепланировке завершены, хлопоты только начинаются

Рубрики статей

Метки блога

Сегодня купить квартиру в Москве или Подмосковье можно как на первичном, так и на вторичном рынке. И тот, и другой вариант имеет свои достоинства и недостатки. Разумеется, приобретая жилье в новостройке, мы может существенно сэкономить на ремонте и перепланировке. Но как быть, если по каким-то причинам данный вариант вам недоступен? Тогда можно купить типовую недвижимость и перестроить ее по собственному усмотрению.
Однако следует понимать, что перепланировка помещения – это во всех случаях сложный и хлопотный процесс. И не только из-за предстоящих строительных работ. С ними-то как раз все понятно. Куда больше сложностей может вызвать процедура согласования перепланировки - бумажная «волокита», являющаяся неизменным спутником рассматриваемого мероприятия.


Сначала вам нужно будет получить соответствующее разрешение, а после окончания ремонта снова оформить массу справок и бумаг.
Вы всегда можете купить квартиру и перестроить ее по собственному желанию. Но потом вам нужно будет получить одобрение от приемочной комиссии, состоящей из представителей Мосжилинспекции, исполнителя работ, управляющего дома, разработчика проекта, территориального органа власти и т.д.
Более того, персональный состав такой комиссии должен быть согласован с территориальным органом исполнительной власти.
По итогам приемки составляется акт о произведенном переустройстве, который должен быть утвержден Мосжилинспекцией. Данный документ выдается вам на руки.


Специалисты рекомендуют предварительно приглашать для осмотра рабочую комиссию, а уж потом, если у той не возникнет претензий к качеству осуществленных строительных мероприятий, вызывать муниципальную. Это поможет избежать многих неблагоприятных последствий в будущем.
Состав муниципальной комиссии обычно формируется в течение пяти дней с момента получения письменного уведомления подрядчика о завершении работ. Проверяющие обязательно проверят соответствие выполненных работ существующим нормам и стандартам, осмотрят отдельные узлы и конструкции и т.д.
Более того, если в результате перепланировки возник новый объект взамен приобретенного (например, были объединены две квартиры), нужно будет произвести перерегистрацию права собственности на недвижимости.
Если же изменились лишь отдельные характеристики, все равно в ЕГРП должны быть внесены изменения. О том, что будет выдан новый технический паспорт на жилье, и говорить не приходится. Таким образом, как мы видим, перепланировка предполагает осуществление огромного числа различных формальных мероприятий. Но пройти через это нужно, чтобы избежать возможных негативных последствий в дальнейшем.

Обратная связь

Наверх

Обратный звонок

Мы не гарантируем корректную работу сайта в браузерах Internet Explorer 6 и Internet Explorer 7. Обновите, пожалуйста, Ваш браузер до версии Internet Explorer 8 или до более поздней версии.